Швец и Димоев: как мэр Анапы помогает захватывать землю под отели
Разлив мазута с танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», а также неспособность региональных властей эффективно справиться с этим экологическим бедствием, возможно, сыграли на руку нескольким кубанским бизнесменам. Среди них упоминается местный гостиничный «олигарх» Валерий Димоев.
Дело «Мазут»
Экологическая катастрофа, ликвидация последствий которой без вмешательства Москвы, затянется на долгие годы, открыла окно возможностей для нового передела рынка анапской земли.
Ранее Димоев пытался скупать земли на берегу по бросовой цене, что у него выходило с трудом. А вот теперь все карты у него на руках. Под видом борьбы с мазутом можно парализовать всю курортную деятельность в регионе, а в такой ситуации собственникам недвижимости проще ее уступить, чем вести борьбу за активы. Якобы именно из-за этого Швец и региональные власти не спешат с уборкой побережья. Скоро курортный сезон, который в такой ситуации принесет собственникам земли одни убытки, что сделает их сговорчивей.
Гостиничные рейдеры
Валерий Димоев занимается гостиничным бизнесом в Анапе с начала нулевых годов. Фундамент бизнеса заложил его отец Алексей Димоев, который ввел в дело всё семейство, переехавшее в Анапу из Грузии в 1993 году. Как утверждали в Сети якобы в 2004 году Димоевы захватили ЗАО «Пансионат «Анапчанка», после чего начался многолетний скандал.
Бывший директор предприятия, которое до Димоевых принадлежало Ф едерации независимых профсоюзов (ФНПР), Галина Минтян в течение нескольких лет пыталась доказать незаконность перехода прав собственности на этот объект Димоевым. Семья выкупила 46% акций предприятия у ФНПР после переговоров с Михаилом Шмаковым и сместила Минтян. Сюжет был чистым рейдерским захватом, но женщине ничего не удалось доказать в суде.
Однако обоснованность претензий Минтян подтвердил 2011 год, когда против Алексея Димоева и Олега Сарапулова было возбуждено уголовное дело. Мужчины были задержаны за дачу взятки размером в 27 млн рублей одиозному Отто Сопроненко. Этот персонаж тогда занимал должность начальника управления делами Росимущества.
Сюжет здесь был аналогичный с «Анапчанкой». Алексей Димоев и его юрист Сарапулов решили назначить директором анапского санатория «Россиянка» своего человека Сергея Зайцева, который должен был создать фиктивную кредиторскую задолженность и вывести из предприятия активы общей стоимостью более 600 млн рублей (около 18 млн долларов на 2011 год).
Предприятие было плюсовое – даже при госуправлении оно показывало чистую прибыль, поэтому Димоев и Сарапулов привлекли 1 млн долларов на финансовую стимуляцию Сопроненко. Якобы последний согласился за эту сумму назначить Зайцева, который должен был украсть активы в пользу Димоева. Зачем покупать за 18 млн то, что можно взять и украсть за 1 млн? Дальше, как утверждает «Коммерсант», существуют две версии. Первая, что Сопроненко сам заявил в органы на взяткодателей, вторая – что он это сделал после беседы с сотрудниками МВД и ФСБ.
Посредник Сопроненко
Сопроненко «допрыгался только» в 2024 году, когда был арестован Новосибирским судом по обвинению в мошенничестве при строительстве школ. В регионе уже не чиновник, а бизнесмен получил концессию, которую не исполнил.
Сопроненко в данной афере со школами действовал от лица ООО «Пятая концессионная компания «Просвещение». Компания должна была построить 6 образовательных объектов на 5775 мест и сдать к 2023 году. Изначально проект оценивался в 8 млрд рублей, затем смета выросла до 19,5 млрд рублей, но школы всё равно не были построены. Более того, их готовность был на уровне от 14% до 22%, а общий ущерб государству прокуратура оценила в 3,1 млрд рублей. После всего этого Сопроненко был взят под стражу. Сопроненко имеет большой опыт «операций с госсобственностью», поэтому в честность его показаний против Валерия Димоева верится с трудом.
Таким образом, само присутствие фамилии Сопроненко в биографии Димоевых говорит о многом – анапские отельеры явно знали кому заносить. Однако конкретно за этот инцидент Сопроненко был привлечен следствием только как свидетель. История с «Россиянкой» еще целое десятилетие слушалась в судах.
Кубанский «Юрий Деточкин»
В сюжете со взяткой Сопроненко Алексей Димоев выступал в качестве главы детского лечебно-оздоровительного санатория «Детская республика «Жемчужина Анапы». Затем роль кубанского «Юрия Деточкина, который очень любил детей», перешла к его сыну Валерию Димоеву. Бизнесмен сегодня именно так позиционируется у губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.
Данный объект Димоевы захватили в 2005 году одновременно с «Пансионатом «Анапчанка» и начали выстраивать отельный бизнес под личиной социального. Сегодня их главным объектом является пятизвездочный отель Miracleon в Анапе стоимостью 2 млрд рублей, который реализован при поддержке мэра Анапы Швеца.
Только и тут Димоевы умудрились вляпаться в историю. Профильное по Miracleon юридическое лицо ООО «Анапское взморье» в 2023 году возглавил Роман Семихатский. Ранее он был главой Управления госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края и в 2017 фигурантом уголовного дела. Чиновник тогда подозревался в халатности из-за того, что его контора выдала более 100 разрешений на строительство на территории археологического комплекса «Городище Горгиппия, некрополь».
Уголовное дело в итоге ни к чему и привело, а чиновник даже был восстановлен в должности, что и неудивительно.
Роман Семихатский, похоже, является сыном Василия Семихатского, который на тот момент был председателем краевой территориальной организации профсоюза работников культуры и близок к краснодарским властям. Местничество и кумовство всегда были не последними словами на Кубани, а в эпоху Кондратьева тезис «своих не бросаем» наполнился в регионе новым смыслом. Роман Семихатский был востребован Димоевыми из-за своих связей и выходов.
Вырубка реликтовых деревьев
Димоевы планируют развивать Miracleon, и для этого нужно еще больше прибрежной территории. До разлива мазута дело по захвату земель шло трудно, а теперь оно, видимо, убыстрится.
Наплевательское отношение к природе присутствует рядом с бизнесом Димоевых, поэтому неудивительно, что они решили монетизировать экологическую катастрофу. В 2020 году в Анапе на территории заповедника «Утриш» произошел пожар, в результате которого сгорело 126 гектар леса с реликтовыми деревьями. В ходе проверки выяснилось, что существует проблемы и на прилегающих землях отеля Димоевых «Демократия». Там, как сообщают местные жители, тоже уничтожались реликтовые деревья.
Кроме того, Димоевы давно положили глаз на земли «Утреша». Никого в Анапене удивит, если часть сгоревшей земли заповедника будет скоро застроена гостиницами.
Под контролем Кондратьева
Сопровождает бизнес Димоевых мэр Анапы Швец, который является человеком губернатора Кондратьева. Они вместе работали еще в Москве, в Управделами Президента РФ, а в 2015 году после назначения Кондратьева главой региона Швец сразу стал его советником. В 2017 году он уже вице-губернатор, а в 2020 году – мэру города-курорта Анапы.
Выдающихся управленческих качеств за Швецом не замечено, поэтому все его возможности связаны с мандатом, который вручил ему Кондратьев. Фактически Швец является глазами и ушами губернатора в Анапе, превратившейся сегодня во всероссийскую здравницу.
Как утверждают авторы телеграм-канала «ВЧК-ОГПУ» (признан в РФ иностранным агентом) якобы Швец через председателя Совета судей Краснодарского края Владимира Кисляка сопровождает Димоева нужными судебными решениями.
Критика Кисляка как минимум не лишена оснований – ранее в телеграм-каналах появлялась информация, что он способен обеспечить в регионе любое судебное решение, а на полученные за помощь деньги строит торговый центр на Кипре. Кроме того, его члены его семьи якобы имеют кипрское гражданство.
Всё это привело к проверке деятельности Кисляка, но реальных претензий судья пока не получил. В пресс-службе его ведомства связали этот «накат» в СМИ с борьбой Кисляка с самовольным строительством и отставке по данной причине четырех краснодарских судей.
Здесь подручные судьи фактически сослались на губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьев, который под видом борьбы с самовольным строительством, его на Кубани чрезвычайно много, продвигает девелоперские проекты. По сути своей, гостиничный бизнес Димоевых является частью этого спрута. При Кондратьеве весь край стал огромной бизнес-делянкой для своих.
Распечатать